Цикл роста ипотечных ставок в Европе продолжается. В марте 2023 года лидером по ипотечной ставке была Украина, за ней следовали Молдова, Венгрия, Польша, Румыния и Россия.
Однако некоторым лидерам рейтинга с начала года удалось снизить ставки по жилищным кредитам, сообщает bani.md
Средняя ставка по ипотеке в Украине в марте достигла 13,4%, самого высокого уровня с 2019 года. На втором месте оказалась Молдова, где стоимость ипотечных кредитов составила 12,03%. В Венгрии этот показатель составил 10,52%, а в Польше — 8,9%. Последние три страны, хотя и остаются в числе лидеров по стоимости ипотечных кредитов, в последние 1-2 месяца снизили средние ставки.
В первой шестерке стран с самой «дорогой» ипотекой — Румыния и Россия. В этих странах ставки находились на уровне 8,4% и 8,18% соответственно в год. Ставки по ипотечным кредитам в марте находились в диапазоне 6-8% в Северной Македонии, Черногории, Румынии, Чехии и Сербии. Показатели 4,5-5,9% были в Литве, Дании, Латвии, Эстонии, Великобритании, Словении, Кипре и Албании.
Одни из самых низких ставок по жилищным кредитам в марте были в Швейцарии, Хорватии, Болгарии и Франции – в диапазоне 2,4-2,9%. А самая дешевая ипотека в Европе была на Мальте — 2,4%. Однако в конце прошлого лета самые дешевые жилищные кредиты имели процентную ставку 1,36% (в Люксембурге), в декабре — 2,1% (во Франции), а в марте 2023 года — 2,3% (также во Франции).
В то же время в подавляющем большинстве государств региона средние ставки по-прежнему находятся на уровне многолетних, а иногда и исторических максимумов. Так, процентные ставки в Германии, Швеции, Ирландии, Люксембурге, Финляндии, Словении, Нидерландах и Австрии достигли значений 2008-2009 гг. Стоимость жилищных кредитов увеличилась до значений 2010-2011 годов в Литве, Латвии, Эстонии, Швейцарии и Румынии.
Стоимость ипотечных кредитов выросла до уровня 2015 года в Северной Македонии, Словакии, Черногории и Ирландии.
С начала года ставки больше всего выросли в Украине, России и на Кипре – на 3,9, 1,53 и 1,4 п.п. соответственно. И наоборот, в Болгарии, Мальте, Польше и Молдове ставки снизились – на 0,02-0,7 п.п.
